第二次工行房贷可以享受几折利率优惠

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 09:30:29
我7月份在工行办理房贷，普通住宅房154.44平方，贷款20万，按揭20年。工行方面说我不能享受利率折扣优惠，我老婆在和我结婚前以她自己的名义已购买了一套住宅房，也是在工行按揭。那么我们现在是第二次房贷，不能享受利率7折优惠也应该可以享受8.5折优惠吧
工行方面的解释是，购房面积超过140平米的房贷均不享受利率优惠！可是，我的朋友5月份在同一个城市（广西玉林）购了一套162平米的住宅房（在工行贷款40万）却可以享受7.1折的利率优惠，这跟工行方面的说法有矛盾！令人废解！

不能享受优惠,而且还是基准利率的1.1倍

不同城市的规定不一样,第二套超过140平方米的不享受是真的.如果是第一套则可以!

银监会已下文要求商业银行收紧二套房房贷，利率至少基准利率上浮10%

这个主要看你是在那个城市，各个城市银行收紧的政策是不一样的，在北京的话如果是二套就是首付需要四成，利率还是国家的7折利率。