中国人已加入澳大利亚国籍，如何委托国内人士处理以前的房产

楼上的 为什么要"加拿大驻澳大利亚当地使领馆的认证 "看不明白

我是08年入的澳大利亚国籍，09年初回国办一些个人事务时候就直接拿着以前的中国护照（还在有效期）就顺利办了，你不说自己入了澳籍也不会有人问你，证件是你本人就行。

如果护照已经过期或是要想比较正规的途径，那就要写授权书，然后最好找律师做授权证明，同时去中国大使馆做身份公证。还有你在中国原户口所在地的有户籍存档的，这个做公证材料的时候有可能会被要求索取。

　　中国人加入澳大利亚国籍后，如果需要委托国内人士处理以前的房产的，应该由该人出具授权委托书，并且该授权委托书应当经澳大利亚公证机关证明，并经中华人民共和国驻澳大利亚使领馆认证。
　　《民事诉讼法》
　　第二百六十四条 在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授 权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。

如果入澳籍了，本人的户口和护照就应该别取消了。不然在国内是很难办正式的文件的。我在中国想续签，都是直接查户籍有没取消。不取消不给办。不要冒险拿原来的中国身份证办理。 同样的，他如果需要委托别人卖房子，首先需要委托书，然后去中国在澳洲的大使馆公证他的中国护照，和现在的澳洲身份。这个使馆是受理的。但是具体是认证还是公证最好先问清国内的办理机构。公证只是证明复印件是有效的证件。认证则是经过调查后证明这个人是否就是以前的那个人。我估计你需要办的是认证。这个大使馆也是可以办理的，就是费用高点。

可以委托国内的人操作你以前的房产,需要有澳大利亚当地的委托书,并经过加拿大驻澳大利亚当地使领馆的认证

可去澳大利亚大使馆，做授权委托公证，然后邮寄回国内，让王某全权办理房产事宜就可以了。或者授权给国内的亲人，让亲人与王某办理房产过户的相关手续