公积金贷款买二手的房子?应该如何办理手续呢?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/21 08:48:09
我想用住房公积金贷款买二手的房子?应该如何办理手续呢?

2、 纯公积金贷款流程
  (上公积金网)网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。
  (你也可以在市或区的公积金管理中心、置业担保公司办理)
  1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)

  2、买卖合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件,首付必须超过20%)并提供银行转帐交易凭证。

  3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场,并提供以下资料:所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份),未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)、私章。

  4、卖房人以及配偶身份证,户口簿,结婚证复印件。产证原件以及复印件1份件

  5、若放款到买方,卖方需写同意书。

  6、放款到卖方,买方和卖方均需提供农村商业银行存折复印件各2份
  放款到买方,买方需提供农村商业银行存折原件1份加复印件2份
  农村商业银行网点请咨询:962999。
  7、1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。