物业有没有权利停我电?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/05 12:50:07
我租用商铺,在墙上开了小洞晾晒衣服,我是三层楼旁边二层,我利用下平台,后物业要我堵上,说我不堵上就停我电,我想请问下他们有没有权利这么做?我是和房东借的房子,不是物业的,请各位帮帮忙!跪谢!

你好
首先,他们的做法是不对的
根据《物业管理法》的规定 物业公司不能应为业主不缴纳物业管理费而停止服务,业主不缴纳管理费时,物业公司应当催缴或者联系业主委员会进行处理,停止服务是错误的做法。除非双方合同有特殊的约定除外。

物业管理人士回答你:
一般情况下物业没有权利停电。但有两种情况除外,第一,这个商铺的变压器是物业的,即开发商建的变压器,没有把产权过户给供电局,而是交给了物业。第二,物业和业主之间签有协议,业主违反小区规定时可以采取停电措施。
从你说的情况看,你的行为可能违反了小区的管理规定,为了社会和谐,建议你还是以小区的大局为重,遵守小区的管理规定,如果非要跟物业对着干,对你绝对不利,试想一下,如果他们采用其它办法使你的电闸跳闸,然后故意不给你维修,你能拿他们什么办法呢?

没权利停你的电,但根据物业法,有起诉房东的权利

如果你按时交纳物业管理费的话,而且你如果没有违反《条例》,即你开的洞不是承重墙的情况下,他们是没有权利这么做的。 当然了,如果你违反合同的话,且合同写明的情况下,也是可以的。
所以你可以试试别的办法,就是看看能不能用别的办法晾衣服。

没权利。