我想把工行15年的房贷延长到30年,银行说不行,怎么回事?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/09 17:18:34
本人05年在武汉的某处工行办了个50W 15年的房贷,如今因为有别的经济压力想改成30年期的房贷。
去银行问了,答复是不能延长还款年限。我还特地的问,这是你这个网点的规定,还是整个工行的规则。他说是工行总部的要求。

向大家求助的是
1>.工行的房贷不能把15年延长到30年么?
2>.如果可以,有什么条件,另外我应该怎么和这个银行打交道

回答的好我另外+分。

贷款年限好像不能延长的。要是延长,利息没办法算。
如果实在有困难。找个担保公司帮你沟通一下,你自己找银行,他们肯定不甩你的。
要是再没办法。你就增加贷款额度。用以月还款(亏一些利息)。
增加贷款额可以做的。担保公司会帮你解决。
还款年限还有其他规定的,比如房龄和贷款人年龄、房屋地理位置等.
具体每个银行规定是不一样的。工行北京的规定是:贷款年限=70-房龄*2
武汉的不知道。
说白了,你的要求很难,如果确实需要必须通过担保公司。因为担保公司是银行贷款来源主要的外包机构.(一定要找正规的,担保公司可不像银行那么好信誉)

1.公积金贷款的话,首先要看你的房龄。房龄超过5年了,最多只能15年。
2.商贷的话,是可以延长到30年的,但是比较麻烦。要根据你个人情况来重新审批贷款,还要到公证机构做公证。

银行说你不可以应该是考虑到你的贷款重新审批不好通过,因为你贷款金额也比较小。

补充一下7楼的

我说的这是我们工行的贷款政策。

如果已经签好合同 一般不能够 尤其工商行 要缩短也不行
至于延长 一般签约时候 有些情况就不允许 比如 你年纪偏大 就不会让你还贷款年限较长

你要延长 恐怕要转按揭 就是先还完款 然后再另外一家银行 重新贷款
手续比较麻烦 一般中介公司会有操作 要给几千元手续费

按规定是不可以办的

可以协商解决,通过一定的关系可以达到你每月少还款的条件,前提是你目前的贷款没有什么不良记录,如果有过几次拖欠记录的话这事就办不了了,有关系也不行

如果是每月正常还款并且你的资质良好,可以通过变通的方法达到你每个月少还款的要求

应该是可以的.不过是有条件的.前提是从未有拖欠的贷款的本金和利息.
申请延期贷款所需文件:
带好原借款合同.抵押合同,近期收入证明,到原贷款银行办理申请延期手续.
要先填写变更申请表,贷款行受理后,10个工作日后将给予是否准予申请延期贷款的申请.一般情况下,如果你提供的材料真实有效,应该是准予延期贷款的.