业主为什么要验房??

这正是物业管理公司存在的意义,物业公司的职责是除了在物业交付使用后的日常管理维护外,还有在业主验房方面的协助与并肩相对开放商,不过现行的一般地方规章都对这方面有所忽视,例如,物业与开发商同属一个系统或同为"内部"人事,这就在质上阻碍了物业行使维护业主权益的职能,为了照顾物业公司自身利益,物业公司不得不与开发商站在一边,形成了开发商\物业共同相对业主的局面,使本就处于劣势的业主更加难于解决自身的实际问题,这些情况的改善,除了在法律上应该有所进步之外,还要依靠业主维权意识的加强,例如在购房前就明确物业公司是否有能力为业主站出来说话或能尽力维护业主的利益等等.

之间就是因为缺少一个中间机构--比如有一个可以信任的中间人即诸如象物管的那种模式。。。物主有问题时可以找他们解决，而他们有支配或监督的权力，这样可以减少物主的损失。

验房的目的就在于业主在入住前发现房屋有问题的，找出来，让开发商整改，在验收……所以验房时最好找在行的人陪同……

现在房屋的质量问题有其客观原因，也有其主观原因，主观原因不必多说了，什么偷工减料，监管不利......，虽然国家有相应的规范、标准、法律法规去控制房屋质量，但它们的实施力度和监管力度很值得商榷。
关于客观原因，这是很难避免的，其一，即使房屋建造的各个环节都严格把关，但有些问题仍可能出现。比如材料检验，不可能把所有材料都进行检验，而是抽检（就像检验一盒火柴，不可能把火柴都划着），这就是一个保证率的问题了。还有就是非故意的人为错误和失误。也就是在这种情况下，才提出的房屋保修的概念。不过这种概念被夸大，小概率事件被说成天经地义的。而且现在是卖方市场，国家对保修的规定是最低要求，但开发商就卡在最低线上，业主也没办法。其实大家也清楚，产品保修期越长，一般来说是厂家对产品越有信心，但同时会增加产品成本，压缩利润。
还有一个质量控制的算是客观问题的方面，应当是规范的问题。因为现在关于房屋建造质量的研究，都是针对验收，从形式上造成了验收合格即合格的错觉，其实房屋质量是随着时间推移而显现的，也就是耐久性的问题。但说实在的，这方面的研究太少，没有相应规范或法规的保护，买单的只能是业主。
所以说，房屋所存在的质量问题并不是验房时能够发现的。有些问题需要在特殊情况甚至