房子是男友贷款买的，我有出部分首付，产证还没办，怎么做才能在婚前让房子成为我们的共有婚前财产？

房子的购房合同上只有他的名字，贷款购买的，我们即将结婚，怎么做才能在婚前让房子成为我们的共有婚前财产？
1、在办产证时，能加上我的名字吗？
2、如要做婚前财产公证该套房属于我们的共有婚前财产，是在办产证前还是产证办下来后？
3，如果公证（房子91平，总价80万，08年12月购买）需要多少公证费用？
4、如果是办了产证才能加我的名字，之后再登记结婚，是属于我们共有的婚前财产吗？

请高手指点，越详细越好！

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