二手房过户费公式 只要具体的公式 废话少说

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 00:28:01
只要具体的公式 废话少说 急需要！
怎么算可以吗！？
例如 04年8月的房子 150平方米 售价80万 第二次置业 发票价70万 算过户费 列出公式来

普通住宅 2年以内 出售方 应缴营业税 差额的5.55%(境外人士为5.05%)
　　个人所得税全额的1%或差额的20%(可以任选)
　　买方应缴纳契税 购买90(含90)平方米以下的为1%;不符合上述条件的为1.5% 权证印花税5元/件.配图费25元/件.他项权利登记费80元/件

　　2年以上 出售方 是家庭唯一住房 无税
　　不是家庭唯一住房 应缴个人所得税全额的1%或差额的20%(可以任选)

　　买方应缴纳契税 购买90(含90)平方米以下的为1%;不符合上述条件的为1.5% 权证印花税5元/件.配图费25元/件.他项权利登记费80元/件

　　非普通住宅 2年以内 出售方应缴 营业税 全额的5.55%(境外人士为5.05%)
　　个人所得税全额2%或差额20%(可以任选) 交易手续费2.5元/平方米.
　　买方应缴契税3%.交易手续费2.5元/平方米.权证印花税5元/件.配图费25元/件.他项权利登记费80元/件

　　非普通住宅 2年以上 家庭唯一住房 出售方应缴 营业税差额的5.55%(境外人士为5.05%) 交易手续费2.5元/平方米.
　　买方应缴契税3%.交易手续费2.5元/平方米.
　　非普通住宅 2年以上 非家庭唯一住房 出售房应缴 营业税差额的5.55%(境外人士为5.05%)
　　个人所得税全额2%或差额20%(可以任选)
　　交易手续费2.5元/平方米.
　　买方应缴契税3%.交易手续费2.5元/平方米.权证印花税5元/件.配图费25元/件.他项权利登记费80元/件

毛公式。
契税1%
其他全可以避。
你要看具体的，上 我的回答 里找吧。