在上海怎么做好房产？怎么和物业搞好关系？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 13:30:40
我在上海徐汇区做房产销售，是新手，问：怎么做好房产？现在最重要的是怎样获得较多的客源和房源，怎么做宣传最有用？不要发传单。
还有怎样和物业搞好关系？我根本不认识物业和居委会的工作人员，一开始要怎么搭讪呢？？以怎么样的身份交流？？我是新手，该如何做起？？
回答的好追加分！！
房客万一要房东电话怎么办？我怕他们私底下把交易完成了，那中介就收不到佣金了。

新人做房产，少说没用的话。因为现在的客户懂得很多，一不小心就会说错话，让客户不信任你。客户的主要来源是上门、驻守、同行开发、网络、回头客等方法。房源也是如此。现在发传单、扫楼、快报都没有很明显的效果。

和物业的关系是用钱来建立的。先认识个物业保安，由他来引见物业的有关人事。用钱买他们的资料，慢慢熟悉后，就先让他们给你 你需要的资料，每次房屋买卖成交后切记给物业提供资料人员好处。这样时间久而久之，就城了合作伙伴了。

房客万一要房东电话怎么办。 答；绝对的阻止。你告诉他，有什么事你们会反馈的。然后回你们公司就可以了。

在中国地产网补充一下业内知识。

发香烟吧 其实很好交流的 大家都客气点就可以了
客户维护好 别紧张 签带看单