急！在天津买二手房能贷款100万吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 16:19:00
急！若想买一套二手房，总房款150万，计划贷款100万。我已婚，月薪约5000元，老婆月薪4000元，但她无法做二手房贷款，所以只能我自己贷款，夫妻共同来偿还。
请问我能从银行顺利贷款出来吗？是公积金、按揭还是组合？若能贷，那么依据当前贷款利率，还款年限可以长一点的话我每月预计还款多少钱？
万分感谢！！

哇!你们每个月挣得好多呀!
首先,你买的二手房应是私产房,不是公产房
其次,你公积金+按揭一共可贷105万元!即二手房首付需三成
第三,你公积金贷款的数额取决于你每月交纳的数额,和你的年龄.(如你30岁左右,和你的工资情况你可公积金贷款20多万元)如果你贷款20+80万元,20年还款,你每月需还不到7000元,注可用你公积金月缴额来还款,如你每月交公积金1500元,那么你每月的生活费用(5000+4000-7000+1500)=3500元,够过得吗?够过得就快买吧!
祝你买房子顺利成功!

可以 我给你大概算了一下 如果做按揭贷款贷100万 30年 如果你是首次购房 可以享受7折利率 4.158% 月供4865

可以以你名以贷款 你爱人做共同还款人 就说这么多了如果你还有什么不明白的地方可以到百度里搜索 天津星火贷款 与我或者公司客服联系 到时候可以把问题彻底解决

天津星火贷款 刘海

你没有说房子的具体情况，所以这个没办法帮你预算
二手房贷款最高只能贷到评估价（不是购房价）的7成。
这需要了解你的房屋面积，以及该房屋所在房地局的进件价
才能算出你能否贷到100万

可以！按揭贷款~组合贷款都可以！只要你能开出相应的工资收入证明