住房公积金贷款还款的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 01:18:20
想买房子了，看中一套，40万左右，手头只能付个百分之20的首付款。如果用公积金贷款买的话，20年、25年和30年的还款期，各自每月要还多少？老婆没有公积金。。。。。。还有，其它的方式还能不能贷到款，20、25、30年的各自每月要还多少？期望懂这方面的人给计算一下。送上小小的100分，不成敬意。

1.第一个问题，每月还多少款，这个在网上搜一下，“贷款计算器”很多，你根据你的实际情况自己计算；
2。第二个问题，其它方式还能不能贷到款。这要看你是哪里的。现在贷款的地方很多，比如我们这里的信合社就可以，关键是其它地方贷的款利息会比较高，还款不易。
3，第三个问题和第一个问题一样。
另外说一点。你看中的是不是二手房，如果是二手房的话要去问清楚，因为好多地方二手房首付要求是40%或30%，也就是公积金只能贷房屋总价的60%最多70%。
祝你住上属于自己的房子喽。

10年 贷款总额： 500000
还款总额： 603770.7
支付利息款： 103770.7
首期付款： 0
贷款月数： 120(月)
月均还款： 5031.42(元)
20年
贷款总额： 500000
还款总额： 718982.6
支付利息款： 218982.6
首期付款： 0
贷款月数： 240(月)
月均还款： 2995.76(元)
25年
贷款总额： 500000
还款总额： 781028.01
支付利息款： 281028.01
首期付款： 0
贷款月数： 300(月)
月均还款： 2603.43(元)
30年
贷款总额： 500000
还款总额： 845912.04
支付利息款： 345912.04
首期付款： 0
贷款月数： 360(月)
月均还款： 2349.76(元)
以上是根据08年12月23日利率下限计算的
住房公积金流程：
1、借款人持本人及配偶的身份证到公积金贷款部或公积金缴存专柜打印公积金查询单或查询折