购买二手新房应该注意什么？

一般有2种,一种是合同更名,可以少交1W多块钱,但是风险很大,就是直接把对方的购房合同名字换到你的名下.这种方式国家是没有保护的.
二种是先办他的房产正,再办你的.我家用的这个方法.
1.先把所有的贷款还完(我家当时对方还有4W没有还,我们让中介做担保,给了他4W,让他还了贷款)
2.办理第一代证,就是对方的房产正.这里我们还没有付后面的房款.但是已经给中介交了5000定金,4W贷款钱.
3.等房产所打电话说他们的证办好了,我们就过去过户.
然后就交钱.就没事了.
只要钱在自己手里就行.

找中介。。你就什么都不用烦恼了。。主要是起个公正作用。还有很多的细节你都不用去处理

想不通，为什么要买没产权证的房子呢？这类房子风险最大了

买房是个大事儿，一不小心，事儿很多，特别是有按揭贷款的，要是房产证还没办下了，就更得小心了。没房地证没法过户，法律上没保障，建议是有房产证了再买。