按揭方式买商品房，可以办理房产证吗？

可以的，办理房产证和你以什么方式付款买房子没有太大关系，而跟这个房地产项目是否正规有关系，如果不正规（正规不正规主要看他的五证全不全，至于五证都是什么证你到网上一搜就有了。）就办不了房产证，办理下来的时间也跟房地产开发商有关系，他的手续要是齐全就好办，如果不齐全就不好办，一般一年左右时间。

贷款买的房子完全可以办房产证，不过上面会注明抵押。但此房你卖不了，贷款不还清办不了过户，也就是说此房的产权不全是你的，有一部分是银行的。

新房还是二手房？

新房：一般350个工作日之内。
二手房：一般一个月之内。

可以办的。具体可以密我。

不能