房屋下水道漏水,维修费用该谁支付?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 10:47:30
房子建好有七年的样子,六年多前买的这套房子.我家楼下的人说他家"厨房和厕所之间的顶部下水道漏水",说是我家下水管漏水,可我家厨房下水道的墙壁都是干的,还有两年前也有同样的情况我家已经维修过一次,费用都是我家自己出的,花了500元,这次又这样,我该怎么办.,还有这下水道管容易破裂是该谁管.找了物业,物业说:"下水管的质保期已经过了,不由物业管了."楼下的人也不想出费用.,也不想分担费用.还有那下水管的质量太差了.我们小区有很多家的下水管都漏水.谁有什么好的办法能帮我解决一下?
补充:我们小区的那个物业说是:"物业",可是我们每年都没交物管费,那还算是物业吗? 还有漏水的是厨房的主管道. 麻烦请回答的详细些!

1.房子建好已有七年，确实过了保修期。
2.根据物权法的规定，谁拥有谁维修。如果是你家的下水管，楼下的邻居没有义务出钱。即使物业给修也要收费的。
3.你们不交物业费，以后出了什么问题就无法主张自己的权利。
4.如果漏水的地方是主管路的接口，维修的费用则需所有的使用者出。（主管路得接头是指竖管连接的接头。和主管路连接的三通的横向接头也属你家）

这属于房屋质量问题。

这个的协商！！！不应该你自己一个人出费用的！！

你和邻居可以协商分担。如果是下水管道的质量问题，可以找开发商或物业来履行维护义务。