所购房只有一证存在隐患吗

买房子一般是有两个证，一个是产权证，一个是国土证，一般办理过户手续，有产权证就可以了。

如果只是有产权证也是可以办理过户手续的，国土证下来后买方可以一个人办理过户的手续，不过需要注意房子的土地性质是否是划拨性质，如果是划拨性质的话需要缴纳土地出让金才可以过户国土证。

不同情况具体分析
1.如果对方所在房具备办理双证的条件，隐患不大，只是将来办理的时候一定要找到原房主，对方得配合，只有这个隐患。
2.如果不具备办理双证条件，无土地证隐患较大，在拆迁等方面将吃大亏，且不好转卖