哪种还款方式更划算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 09:36:53
我想买套45万元的房子，手上的钱可以支持30%，剩下的按歇还款，以还款15年为例，请帮忙计算下：
1.等额本息还款和等额本金还款 到最后的共支付的利息各是多少钱？
2.请帮忙列出两种还款方式，每月各是多少钱？如果每月不同请列出具体数字

以上非常感谢！

楼上没有说利息是多少，一般房贷都是按浮动利率即按人行同期同档利率上浮或者下浮一定比例，各个银行利率变动的时间也不一样，目前最低是人行同期同档利率下浮30%。为了计算你所要的数，我按当期人行利率下浮30%即4.158%
贷款金额是45*70%=31.5万 期限是15年
等额本息方式还款每月还2355.04元，到最后共支付利息108907.17元
等额本金还款各月还的钱逐月递减，但所付利息少，到最后共支付利息98778.49元，每月还款额如下：
期 数 本息金额（元） 本期本金（元） 本期利息（元）
1 2841.48 1750 1091.48
2 2835.41 1750 1085.41
3 2829.35 1750 1079.35
4 2823.28 1750 1073.28
5 2817.22 1750 1067.22
6 2811.16 1750 1061.16
7 2805.09 1750 1055.09
8 2799.03 1750 1049.03
9 2792.96 1750 1042.96
10 2786.9 1750 1036.9
11 2780.84 1750 1030.84
12 2774.77 1750 1024.77
13 2768.71 1750 1018.71
14 2762.65 1750 1012.65
15 2756.58 1750 1006.58
16 2750.52 1750 1000.52
17 2744.46 1750 994.46
18 2738.39 1750 988.39
19 2732.33 1750 982.33
20 2726.26 1750 976.26
21 2720.2 1750 970.2
22 2714.14 1750 964.14
23 2708.07 1750 958.07
24 2702.01 1750 952.01
25 2695.94 1750 945.94
26 2689.88 1750 9