办公楼改办住宅楼土地证如何收费？

学校改住宅？
关键问题不在费用，而在手续。这个用地性质不好改。
一旦改为住宅楼，就要走招拍挂了。

看你原来的土地证使用权类型是什么，如果是划拨的，改变成住宅用地，就要通过招拍挂的形式，变成出让用地，住宅用地的出让年限是70年。
如果是出让用地，可能也需要改变原来的用地规划，要到当地相关的规划部门办理手续才可以