北京买二手房，满2年220平 500万房款要交多少税钱？

超过140平就叫非普通住宅啦！北京的政策说房本够两年的无营业税针对这种房子是无效的，也就是说还得交那么多税费。

契税3%,个人所得税1%,营业税5.5%
150000元,50000元,275000
二楼的意思是全款可以做低合同价,打比方说你们那边的最低过户价为8000元/平米的话那就少多了
这么算,面积*最低过户价
220平*8000=1760000元
那上边的税费用这个总价来算就省太多啦.
如果说您是贷款的话,银行不允许做低合同价,也就是说不允许阴阳合同的产生.

3%契税和0.1%印花税以及1-2%的个人所得税。

契税：500万*3％＝150000
营业税：500万*0.054＝270000
个人所得税：500万*1％＝50000
如果一次性付款可做低税，能省好多钱呢！！！！