房产证是父亲的名字，父母已故，子女卖房需办哪些手续？

1，需要先办理继承公证及过户，将房产所有权转移至子女名下后，再办理买卖过手。
2，办理继承公证需要所有继承人一共到房屋所在地公证处办理，提交的材料包括：
（1）所有在世继承人身份证、户口本；
（2）所有去世继承人死亡证明；
（3）被继承人死亡证明；
（4）需要办理继承的房屋所有权证书。
3，办理继承过户手续需要到房产所在地房产管理部门办理，提交的材料包括：
（1）继承人身份证、户口本；
（2）原房屋所有权证书；
（3）继承公证书。
4，取得房屋所有权后，再与买房人签订房屋买卖合同，双方到房产所在地房产管理部门办理过户手续，提交的材料包括：
（1）买卖双方的身份证、户口本；
（2）房屋所有权证书；
（3）房屋买卖合同；
（4）完税证明。

到房屋所在地房管局办理由于“继承”而取得房屋的过户登记，将房产过户到子女名下。然后才能转卖。
杭州市房管局需要的资料是
(1)杭州市房产交易产权登记申请表；?
(2)房屋所有权证原件(若产权证上未标注土地性质的，须提供《国有土地使用权证》)；?
(3) 公证书原件（个人或单位赠与房产的均须公证）；
(4) 受赠人、继承人（公证书中明确只由其个人受赠或个人遗嘱继承的除外）、析产人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件），如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书 （如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书）；受赠人、继承人、析产人单身的，提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）、单身声明具结书；受赠人、继承人、析产人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人的，需提供本人身份证明和监护人身份证复印件（校对原件）及监护关系证明文件（父母子女、配偶关系证明、监护公证书或司法文书）；受赠人、析产人为单位的，提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校对原件），无法提交原件校对的，提交工商出具的彩印副本。
其他地方大概也一样，具体可以问一下当地房管局

先进行继承公证。

二楼正解.

悬赏那么少 哎