父母都不在了但有一后妈和儿子我和后妈口头协议她拿走20万不要房但现在她要房我该怎么办.

1 口头协议一般来说是无效的
2 楼主你也不要害怕，在法律上来说你也是受保护的，而且在道德上来说，后妈本来就不是好东西，这个我理解你，天下的后妈都一个样
3 建议你，一：如果私底下来解决的话，你自己最好暗中弄个什么mp3来录音，当然这个时候，你要有技术的来套那个女人的话，比如说：你要让她明白或者让她亲口说出，房子和钱她必须给你一样，但是，这个时候的感觉她是主，你是客，所以你还要弄出一副主人的样子，这个时候房子你容易弄到手，我个人认为你应该要房子，当然，如果房子很旧，不值20万的话就别要，不过，现在的房子一般都超过20万，这个也许就是你后妈改变主意的原因
二：如果来明的话，就是说让法官来判决，那么这个时候你要是能后拿出证据来说，这个对你最有利，所谓的证据就是能够证明这个财产是你和你后妈来分，而不是你和你后妈以及她的儿子来分，意思就是，在我们法律上来说得让你，你后妈，你后妈的儿子，三个人来分这个钱和房子，但是，你如果能够证明，或者说能够让你后妈亲口说出，这是你和她的事情，或者说你爸爸以前说过只给你和你后妈怎样之类的话，对你还是有利的
三：你明白的告诉你后妈，要房子，要钱，一样都不给你，那是不可能的，这一切是你妈妈和你爸爸努力的来的，她们不再了，让她捡了个现成的，就不错了，如果她在贪心，会有报应的，坏女人，找打，我告诉你，这种人，见多了
四：楼主，我挺你，要加油哦！

口头协议是没有任何法律效应的~这个事情比较难办
你当初应该让她有个书面的字据，现在这种情况比较难办了。

他拿钱的时候有收据吗，还有就是可以把房折价，他要房就让他给你钱了，一回事撒，最好请专业的律师帮你的忙。他们才是找到最好的理由为你辩护的

直接回答你嘛,你可以把事情原原本本的说给律师法官说,他们会去查.要想人不知,除非己莫为