关于低利率买房有利可图的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 03:08:38
我在一人博客中看到这样一句话
“宽松的货币政策下的市场流动性过剩使得大量热钱追逐资产价格上涨，低利率下的银行利率为负使得负债买房成为了有利可图”，
我对这句话不是很明白，
1. 为什么低利率下的银行利率就为负？
2. 为什么这时买房就有利可图？

一、银行利率为负是相对通货膨胀而言的，比如你将100元存入银行，一年后到期，那么根据银行利率来计算你可能得到105元的现金（假设年单利为5％），但是在这一年的时间内通货膨胀达到了6％，那么在一年后的今天，你从银行所取得的现金的实际购买力已经不足100元了（以目前的时间点来进行比较）。从另一种意义来理解，等于你在银行存款期间是负利率，你的资金价值不是增加了，而是减小了。
二、因为通货膨胀的缘故，房价的上升的收益远远弥补了你在向银行借款买房时银行向你收取的贷款利息，因此使你的买房行为变得有利可图了。

不明白你说的什么太渺然了