西安新尚东城的房子敢买吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 01:04:20
属于城中村改造房..而且好像没有预售证..但是房子比周边的便宜...貌似有一些人也买了这个房子...但也有人说不要买....有没有买过类似房子的朋友说说自己的经验....网上找的什么要5证齐全的复制贴就别发了..
就这这个版块：
http://www.95191.com/newhouse/onlineask-p12374295014707-1-0
该项目为城中村改造项目。目前暂未取得预售证，属于五证不全项目。购买城中村项目同购买商品房项目一样，需要查看项目是否五证齐全，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，是不受法律保护的，合同中的承诺一旦兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。城中村改造项目在不具备以上相关证件的情况下，没有缴纳相关的土地及其它税费，因此价格较为便宜，但在证件不全的情况下购买，会因此埋下隐患。

我想知道有没有人买过类似的房子...就好比有这种没有预售证也可销售的类似潜规则.....我是在想.如果没有预售许可证违法..那为什么监管部门都不管..而让消费者承担这些呢？

我前阵子也去看了一下
最后没买那里的，我觉得那里各方面都不怎么样
而且周围环境也不是那么理想，即使将来开发出来也不会有什么好的前景
我最后是在东方罗马花园买的房