急!多分!异地买房子,需要把户口迁到房子所在的城市吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/11 19:02:31
本人想在工作的城市买房子,可户口还在老家。要买的房子属于那种城市动迁规划盖的。(应该属于经济适用房吧。)政府是不允许买卖的。但可以托关系买卖。现在就是不明白,需不需要把户口迁到房子所在的城市。是办房产证的时候办户口,还是先把户口迁过来再办房产证?
谢谢,期待真诚回答!

一般来说,要购买城市动迁安置房的,必须是拆迁户,可以不要户口,但必须拥有拆迁区域的房屋产权才可购买;如是经济适用房,就必须首先是该地城镇居民,而且要低收入、是无房户。
但是这两类房屋只能在一定年限之后,补交土地出金和相关规费之后,才能上市转让。
你实在要买这样的房子,我觉得办不办户口并不重要,关键是怎样合法保障自己的权益,有几件事要重点注意:
1、过户年限不到,最好只签协议、付定金(可以约定比例),签合同一般不受保护的。
2、到年限房产可以过户,但土地需要变性交钱(就是从划拨性质转为出让性质,可入市交易),这笔金额应该有谁出要明确下来,以免得不偿失。
3、这种协议也是有风险的,因为不属于合规市场行为,最多只是私下约定,所以打官司会麻烦一些。而且有些地方,这类性质的房子是有政府回购可能的,到时候增值收益可能会打折扣的。
我建议:等年限到了,两证办妥之后再转户口也不迟,现在你只要不买一手房、买二手房,就没必要考虑这个问题。

没有本地户口是买不了经济适用房的。
所以要先办户口。

但并不是买房就能办户口的,办户口要看当地的户口迁移政策的。

各地方有各地政府出台的政策,具体情况问房屋销售人员,他们会清楚地告诉你具体怎么做。

先不迁户口,买房之后先住吧
经适房好象5年内不能卖,可以先办房产证。

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