没有其他子女签字遗嘱继承房产是否合法?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 04:17:10
弟弟评父亲公证后的遗嘱将房产过户,其他子女都不知道,请问弟弟的继承过户是否合法?

“没有其他子女签字遗嘱继承房产是否合法?”~~~合法。遗嘱继承不须其他人认可,就按真实的遗嘱内容执行即可。

《继承法》第十六条第三款之规定:“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”以及第十七条第二款之规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。”
房屋遗嘱继承手续怎么有效:
  一切具有法律效力的遗嘱,如果没有在死者生前没有经过公证,死后是不能进行继承公证程序的。如果要继承不动产,只可以通过诉讼程序予以解决,待判决下来以后,再凭判决书去房产局办理相关的继承手续。
  有效的房屋遗嘱继承手续如下:
  (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  (二) 继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  (三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
  (四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
  (五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

只要遗嘱合法有效,继承人就可以继承被继承人的遗产,无需其他继承人同意。

如果子女有异议,只能在遗嘱是否合法有效上切入。
但是如果是正规公证的遗嘱,法庭一般都会予以认定有效。
除非可以举证弟弟通过非-法手段获得公证遗嘱。
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