正在供的房子可以拿去抵押吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 04:01:20
正在供的房子可以拿去抵押吗? 银行 当铺 都可以

按揭中的房子可以抵押出去,办理抵押有两种类型可以选择:
  1、把房产抵押给正规的担保公司,支付担保公司月利息,借款的金额是房产的评估值-按揭贷款的剩余金额=现借款金额。
  2、将房产重新在银行申请抵押贷款,贷款金额是房产评估值的7成,新申贷银行批贷以后,再把原银行的按揭贷款结清,房产重新抵押到新申贷银行的后,银行放款。第二种方式的周期要长一些。

1.如果送银行的话 只能先批 批出来再去把原来的还掉(过桥公司可以还) 关键还是看批出来的新额度和你原来所欠的相差多少 少的话也没意思 因为你原来如果是按揭贷款的话 利率肯定比抵押来的低 时间周期估计拿到新的贷款一个月吧
2.当铺可以直接去典当 但是还是要看你房子的价值 和所欠的钱 一般最多给你算到7折 如100万的房子你欠50万 那一般最多在借你20万(银行抵押贷款一般最高也是7折)
还有要看你借的钱的周期 如果一2个月肯定做典当 但是时间长 还是做银行贷款
或者急用的话 先做典当 拿到钱后在做银行贷款 但是这里面就存在很多变数的 具体情况具体分析 我是上海的我们这里是这样操作的 每个地方政策不一样 还是问当地的比较靠谱

若您通过我行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。