北方顶楼的防水如何从新做？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 12:43:59
去年才交工的房子，开发商不负责给我索赔了些，让我自己找人做防水。但我不知道该如何下手，请各位朋友帮忙，我先简单的说下我自己的情况，大家帮我分析下。夏天没有漏雨的情况，因为我这里是北方，到冬季有霜在房顶，到了春季回暖的时候，就有水渗到我家。房顶的第一次是幅面沙子，第二层是10cm的苯板，第三层是防水层黑色的那种我也不知道叫什么。请大家帮忙如何做好防水，在原有的基础上更好，更省钱些。我一共就100分了，希望大家能帮忙，我就给你们了。
忘记说了，冬天在楼房的天沟里面有积雪，所以我想那里也要做下，用什么方法请大家告知。

幅面沙子？没搞明白是什么，估计是表面抹的水泥砂浆酥了吧！你这个屋面是典型的倒置式屋面，防水做在保温的下面，你所说的黑色的防水层可能是三元乙丙、共混或者SBS防水卷材。
像北方一般用SBS防水卷材的居多，三元乙丙这种材料是世界上性能最好的防水卷材只是跟他配套的胶黏剂跟他的寿命不相匹配，还是建议你用SBS防水卷材，（聚酯胎、低温要达到零下18度，价格一般在26、7块钱一平），但是要用好材料，一般市场上的SBS假货很多，不专业很容易被骗，用了假货一般寿命就是一两年的光景，材料表面都会龟裂，造成渗水。
这个屋面重做防水很简单，先将屋面上的沙子全部清扫干净，然后喷底子油（一种油膏，一般20一桶，要水性的）然后烤SBS防水卷材，工人施工的时候一定要看好，材料好是一方面，施工也是很重要的一方面的！搭接要在8cm以上，不要小于这个数，一般他们都给你做5cm以下，那样省事。阴阳角、落水口及上翻的位置尤其重要，要仔细检查，最好下几场雨之后再付钱什么的！！
好的材料加好的施工，会撑十几年的！

省钱就不会长久，长久就要多费些材料，把上面的东西全部清除，只留沙子，然后在抹一层水泥和防水胶和好的泥，然后在铺上防水布，最好抹上防水胶，然后在上面抹一层水泥，10年不漏的哦