哪些合同是要式合同

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 11:36:31
合同法中规定的合同类型谁能把他们归一下类?保管合同是要式还是不要式?仓储合同呢?
不懂勿扰

要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同,后者称为约定之要式合同。

  根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同,是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同,是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。

  要式合同包括的内容:

  不动产合同

  第一种是不动产合同。关于不动产的合同,中国法律要求采用书面形式。按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定,不动产物权变动以登记为生效要件,但是,登记并不是合同生效的要件。

  有关特殊动产的合同

  第二种是有关特殊动产的合同。特殊动产的合同,是指法律行政法规规定应当进行特殊管理的动产。如汽车、飞机等,虽然属于动产的范畴,但是又通常作为不动产来对待,在涉及上述财产的转让、出租、抵押等合同,法律要求应当采用书面形式。

  涉外合同

  第三种是有关标的额较大,又不能即时清结的涉外合同。依据中国三个涉外企业法的规定,订立涉外企业合同应当以书面形式。此外,中国法人、公民与国外的法人、公民订立的各种合同。为保证合同的顺利履行,一般应当以书面形式订立。

合同法中规定的15种有名合同分别是:买卖合同,共用水、电、气、热力合同,赠予合同,借款合同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,经济合同和居间合同。

买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、承揽合同、保管合同、委托合同、行纪合同、居间合同都是非要式合同。

要式合同是指合同成立需要经过特殊形式或程序
不动产合同(登记生效要件主义)
特殊的动产合同,例如飞机、航空器等
涉外合同(中外合作经营企业合同 中外合资企业经营合同 向外国人转让中国人的专利等)

劳动合同属于要式合同。

合同法中写明的应该都是要式合同
所以那两个应该都是