二手房买卖费用谁知道？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 20:15:15
我家是安徽宿州的 想买一套带地皮的房子。想问下买房后转房产证要交多少税？比如房子是100平米，总价是30W。谢谢了。
涉及到交易后办房产证和土地证的税收问题。。税率是多少？ 房子是舅舅的带地皮的私人建房，过户给我要交多少税啊？听说土地交易契税很高。。 是带土地所有权的房子，这边土地交易契税说是房屋估价的40%。不知道有没有这么高，比如说估价是1500元/米，100平方的房子就要15万，再乘以40%，光土地交易契税一项就要6万块，请问有这么高嘛？
房产证和土地证都齐全。

首先是必须有房产证。
过户的税负是：1.5%契税和0.1%印花税以及1%个人所得税。
如果产权不满二年的，还要缴纳差价5.5%的营业税，满二年的免。
此外是小额的评估费和手续费等。