买房时遇到的一个问题，请大家多指点指点，谢谢！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 23:39:44
在网上看到一套房（非中介），自己对那套房很满意，和房东沟通后也不错，但是现在遇到一个关于大产权小产权的问题：

因为那房是农村拆迁安置房，我们担心产权的问题（小产权我们就不会买了），房东称是大产权，我们有去问当地的房管所，也称是大产权。

现在请教大家的是：在确认交钱之前，是否有一个制约房东的办法，比如：不是大产权就怎样怎样，是大产权又怎样怎样。

是要到公证处去公证？还是合同上明确写好？还是该怎么办？？

谢谢大家！

大产权应该有房地局颁发的产权证，小产权没有，或只有什么村委会等等非房地局颁发，自制的什么什么证。

首先合同内必须备注，既然房主已经肯定是大产权，所以加上这条也无所谓，其次，如果你还是很担心，如果房主同意，可以做个公证。
最后说一点，既然您已经在房管所资讯过，那就应该没什么问题，因为小产权的房子在房管所是没有备案的，小产权只能在所在村委会有备案

房管所说的大产权你就没必要折腾了,不会有错,如果小心到这种程度,这个房子干脆就别买,很累的

小产权房主要是购买后居住人的户口不能迁入的问题，如果你购买此房关系到你们家今后的户口问题，还有小孩子上学所属学校的问题，那一定要弄清楚。