关于公积金和商贷的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 09:25:13
本人是公务员，我要买99。8的房子，3680每平，月工资在2800元钱，首付12万多，其他用公积金，或公积金和商贷结合的方法贷款，哪位高手帮我看看 哪种方式可以运做！！！！！
我要贷款25万，采用哪种贷款方式？是等额本息还是等额本金，而且我想在几年后一次还清。

等额本息 前期主要还的是利息 后期是本金多
银行利息多 尤其当你提前还贷款时候 你就损失比较大 因为已经还了的利息要不回来的

等额本金 是先还本金 之后利息 由于本金还了 利息就越来越少 所以钱越来越少
尤其利于提前还贷款

我的建议是 能够的情况下 等额本金比较好 前期压力大 每月还款数额高
但 提前还贷比较好
据我所知 大部分人 都要提前还贷款的

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