请问，房子长期不住，是否需要缴纳物业费？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 00:00:16
由于本人长期在外地工作，在沈阳买的房子两年多没有住人了，昨天临时回沈，去房子那取些东西，发现门上贴了一个由房子物业部分贴的催缴物业费单子，我的房子92平方米左右，物业费1元/平方米，说我拖欠了2年，一共需要交纳2000多元的物业费，并且需要交纳1800多元的滞纳金，我非常不理解，就找到物业去咨询。经过协商，物业说滞纳金可以不交，由于我2年多没有居住，物业费给我打九折（合计约1900多），不用交电梯费。我问他，这么收费是否有政府标准，他们拿不出来，说是业主委员会与他们签订的合同是这么写的。在这之前我根本不知道有“业主委员会”的存在，而且什么时候成立的都不知道，他们回答我说第一期的业主委员会到第三年就过期了，现在是第二期的业主委员会，在一个多月前新成立的，由于我不在家，他们无法通知我。我当时很生气，他们以前催缴物业费的时候给我打过电话，而且给我父母也打过电话，这个能代表我利益的“委员会”成立居然不通知我，他们所签订的任何合同我都不知情，请问在这种情况下我应该如何缴纳物业费，如果没有明确的条文规定，我是否可以与物业协商交纳呢？
交还是不交，总得有个依据或者法律性的条文吧！
我是做投标工作的，经常与规范与条文打交道，我觉得既然需要交费，就需要有相应的标准，这关系到百姓的切身利益！我不是赖着不交钱，但是总得有明确的说法，如果政府或者相关部门有明确的规定，我肯定该交多少交多少，不是说一句必须交就可以的。
谁知道相应的法律法规或者条文什么，在哪能查到？

要交，业主委员会的成员组成没要求所有业主必须同意，你的态度取向决定不了业主委员会的成立，
如同：不是有某几个人大代表的反对，某个法律就无法获得通过
你不住，物业不能因为你就停止提供服务，是你自动放弃了享受该项服务

要交的！
房子是你的，即使你不住，物业还是要交的，可能你心理会觉得很不公平，但你不用愤愤的了！

照交不误

人家已经给你面子了 让你少交了。
你即使不在家 人家物业也在帮你看房子.

交还是不交，总得有个依据或者法律性的条文吧！
法律没有明确规定，但是物业和业主的供应关系，合同关系上面有明确规定。
你即使上法院 法院也按照物业法的规定处理。

只要房屋有主人，主人必须缴纳小区物业费，物业的职责是规范小区，保持小区情节，安全，即使你不在家，物业也必须尽到保护你家房屋的责任。
所以即使你不在家 你也必须缴纳物业费。

你家门口的垃圾 不仅会影响到你自己 更会影响到邻居，不管你是不是在家 不管你是不是扔垃圾，物业都清理。