曼昆经济学书中提到GDP的投资部分包括购买新住房。为什么强调是新住房？

新住房就是别人刚建起来的房，新建的房就像厂家生产的新产品一样，它第一次交易的价格表明了它的价值（产出），这部分当然应该算在GDP中；而二手房交易的价格则不能算在GDP中，因为房子在建起来的时候就已经将其价值算在GDP中，如果二手房再次交易的价格也可以算入GDP中的话，那么，要是一栋房子交易10次，那不是10次都要算入GDP中？
他在这里强调购买新住房，只是为了说明只有购买新住房的投资才能算在GDP内，而购买二手房的投资不能算在GDP内。
例如 甲把一件10元的新产品卖给乙，乙再8元卖给丙，丙再6元卖给丁，如果每次交易都算入GDP，那不就重复计算了吗。你想一件产品只不过从一个人手里到另一个人手里，就会使GDP增加。那么国家只管每天搬运货物就可以了，不用搞生产,GDP也会迅速增加。哈·····

不是二手房啊，你说你买了一套房子自己住那是rising standard of life 或者是maximum utility，你买第二套房子不是租出去就是准备投机倒把，你说是不是投资？