我姥姥已过世姥爷健在他们的房产姥爷自己能说的算吗

《中华人民共和国继承法》第7条规定：“继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重的；（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。”
首先说“房子既是姥爷的父亲遗留的同时姥爷退休时卫生局给他分配的老年安置房”，你这样说意思是有两套房间吧，姥爷的父亲遗留的一套，卫生局给他分配的老年安置房也一套，这两套房产都是你姥爷老人家的房产的！
再说，你姥爷的子女虐待老人，在有证据证明的情况下，你姥爷即使去世了，他的子女也不能继承他的财产，上面我列出的情况你可以知道。
最后说的是你姥爷的财产如何保护的问题，我建议你姥爷可以立遗赠或遗嘱，把自己的财产在自己去世后赠送或给自己重要的人继承，最好去公证处办理，内容可以去律师事务所找个律师写。

广东胡律师：

你姥姥去世的话，在她名下的房产一半属于你姥爷，另一半由你姥父、他们的子女平分；

他的子女虐待老人在地面上强行盖房多年来没尽过赡养还能争夺财产，可以主张不分给他们。

建议去律师所咨询一下律师 以得到更准确的肯定