未满五年的经济适用房能办抵押贷款吗

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/11 09:43:02

我家经济适用房房本刚下来，三年了吧可是房管局说可以买卖现在（3年），不知道现在这房能不能办抵押贷款，继续用钱买另一套房。（另一套房属于拆迁安置房，据说不能贷款，有知道政策的吗？？到底能不能贷？？？）我是天津市的
经济适用房以上情况可以办他项权证吗

可以买卖，就可以贷款，但是贷款的额度要减去你原来购房政府补贴的钱。比方说原来房子值30万，但政府卖你25万。现在房子值40万。可以贷20万，你只能贷15万，要减去补贴的那一部分。

既然3年可以买卖，自然可以抵押贷款。
产权安置房肯定不能贷款，因为是补差价的。

天津我不知道，但是上海肯定是不可以的，我就是做房产的