买商品房和写字楼哪个好

这个要具体问题具体分析了，没有定论的；

从变现容易角度讲，住宅相对要好些，写字楼主要是靠租金收入。

要是投资还是投资商铺吧！写字间不是很好租的，估计你也没有那个精力去老联系房客吧！而且价钱也贵。再下来才是住宅可租可卖。最后再考虑投资写字楼。我做房产销售的，自己卖写字楼都不是很好卖。它的提成是所有房产里面提成最高的，而商铺是最低的。所以了 ，投资商铺吧！！