我家的房子是二楼和三楼。有房产证。现在一楼要办土地证。我们没有

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/10 15:07:38

我家的房子是2000年盖的。当时下边是工商银行，现在工商银行把它拍卖给了个人，我家的房子是二楼和三楼。有房产证。现在一楼要办土地证。那以后要是拆迁或什么的。和我家有什么影响？他们办好土地证是不是我家的二楼和三楼就是他们家的了，以后他们要是要拆迁或重新盖，我们怎么办？
我爸去我们当地土地局要求办土地证。管事的说我们家有房产证，不给办土地证了。不知道合不合理。补充一下，我们家是一楼两间，二楼三楼7间，一楼要办土地证的是5间

对你家没有影响：
1、楼的基座占压的土地是属于全楼共有的，一层办土地证，二层、三层也可以办，大家共同分摊这块土地。
2、分摊的原则是：按照各自房屋占该幢房屋总面积的比例来分摊该楼房占压的土地面积，房屋面积越多，分到的土地越多。
3、需要说明的是，楼的基座占压的土地是属于全楼共有的，大家拥有共同的使用权，任何人均不得私自占用、非法占用。
希望上述答复对你有所帮助！

我家在二楼，和三楼用的是同一个牌子的太阳能热水器，为什么他家凉水能上去，而我家不能，这和水压有关吗我家是三楼，一楼说漏水，二楼没人住，怎么办？我家房子土地是划拨土地，有房产证还没有土地使用证，请问现在办的话程序和费用？我家跟我弟弟家住同一所房子。我家在二楼他家在一楼房产证在他手上。请问下我如何领到我独立的房产证。本人是把自己房子的一楼和二楼租给别人的,那我的二楼还需要缴纳土地使用税吗? 一楼二楼三楼四楼是什么意思我家是三楼，一楼说漏水，二楼4年没人住，怎么办？二楼的烟道该不该在我家三楼的外阳台下方开洞排油烟我家亲戚有一台电脑，想和二楼的adsl共享上网，三楼的插上网线就能用，我亲戚家的死活就是不行！我家房子没有房产证和土地证