本小区因入住率不高，物业撤出，我们是不是应该找开发商解决这个问题，我们应该怎么办

自己可以成立临时业主委员会，对外招聘新的物业公司

这个可以找KFS解决，既然入住率不高，房子应该还没有卖完，KFS估计售楼处还有吧，直接找他们售楼经理讨个说法，其实自发组织管理也是可以的，但要所有业主坐下来协商，可以联合招聘有些人帮助管理，这物业本来就是业主决定的。

开发商有义务给你们找物业 你们可以自发管理或者
招聘物业公司

当然要找开发商啊，多找些人去找，这个事绝对该开发商来解决。