急急急!!!关于购买车位的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 06:59:54
我所在的小区,地下付一层是车库,二楼三楼也做了车库,购买的话没有产权证,只有等同房屋一样长时间的使用权,现在一个车位卖到12-15万元,让我困惑的是,没有产权证还要出手买吗?还有就是明明二楼三楼应该有产权证的,为什么会没有呢?如果买的话,是买地下付一楼的比较好,还是楼面上二或三楼的比较好?为什么???
谢谢各位帮忙啦,如果回答得好的话,还会加分的.
每一个车位都很方便,就是楼下的,住在15楼,车位在二楼三楼,和地下,同一台电梯就到了,现在就是不知买地下付一层的好,还是地面二楼或三楼的好.
还有就是我问了开发商,为什么没有产权证,他们就说是没有的,但有使用权,一样的,但我听很多人讲,没产权证不好,就一直拿不定主意是买还是不买,总想着花十几万买个东东还居然没证,就有点儿犹豫啦.

99.9%的开发商都不会将地下车库算入建设成本去报交税，也就是说地下车库等同花园绿化，开发商不能对其产权买卖。物权法己将这部份归为花园业主共有资产。

如果要买的话 有别人停你车位 你去找物业 这些物业不会这么不讲道理的

搞清楚了，兄弟姐妹，百度是全国性的，不同的城市的规定和潜规则是不一样的，一线城市的地下车库的车位都是有产权证的，二三线城市没有是很正常的，没有的话就等于一次性交了70年的租金，自己考虑清楚。楼房不可能没有房产证的，这里可能有猫腻，建议你最好是去当地的房地产交易中心去调查一下，告诉他地址他就会给你说情况。
现在是经济社会，为了钱，什么事情都是有可能发生的。当然了，被枪毙，坐牢的人也是有的。也就是说，为了钱，有些人明知道要坐牢也会去做。

地下车库是不能做产权证的，你也可以不买，但是到时候没地方停车可不要叫。二楼三楼的车库可能是因为高度不够，所以也不能做产权证，具体你可以到房产公司问一下嘛。买哪个可看你方便不方便，价格，等多种情况而定。地下车库如果排水做得好也无所谓，如果做得不好，还是买上面的吧，万一哪天给大水淹了可就不好办啦。

如果一定要买，就买三楼的。就是不做车库，做别的也行。不潮湿啊。

你要看哪个车库相对你来说比较方便咯，

如果你不放心，就叫卖你车位的开个证明

地下停车场地势要选高点，防止淹水。

一定要拿到产权证，一般是附在你买的房子里面的，如果现在不坚持要拿`以后会有很多麻烦事`