！！！！！！关于去地税局开发票问题！！！！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/13 22:24:51
我是租户，想开房屋租赁发票，去取住房公积金。由于租的朋友的房子，一直没签过合同。我听说需要 住房合同，房主身份证，和房产证。我想知道两个问题。
1：住房合同怎么样才可以？有什么要求吗？需要去中介或者公正处公正吗？
需要盖什么样的章（或者不需要盖章？）
2：房主本人需要陪同我去吗？还是只要这些证件就可以？复印件成吗？

感谢各位侠客帮忙，非常感谢。

1、租赁合同就是您与房东签订的租房合同，不需要去中介或者公正处公正。有公章就盖上，私人对私人签字即可。
2、不需要房东陪，只要他的身份证复印件，经办人身份证，房产证原件（出示）、复印件，租赁合同即可。

1、住房合同网络上有标准文本，你下载后签署就行，不需要任何第三方的认定或者公证，也不需要盖章，只要租赁双方签名即可。
2、开发票，最好是房东去开，如果你去开，税费你承担的情况下，实际缴纳税费会略高一些，如果以房东自己开票的名义去，税费就会略低一些，因为如果你承担税费，税务会认定这些税费为房租，即税务认定的房租高于你实际支付给房东的房租，而税费计算是以房租金额为基数的。