请问公正失效的原因

1、首先你的这份公证书，是赠与合同还是老人的遗嘱？
如果是赠与合同的公证，那么上面有没有约定具体日期？如果超过了合同里约定的日期那么就会失效.
如果没有那么这份赠与合同是有效的！

2、如果受赠与人一直没有办理过户手续，那么老人在去世后有无有效的遗嘱呢？

老人在世时将其房屋公正给三儿子，应是赠与合同。当时没有过户，是合同没有履行，现在赠与人已经死亡，没有了赠与人。失去一方当事人，合同自然失效。

公正是长期有效的，除非人为撤销。

可能是老人撤销了公证……

可要求公证员提供原因。是老人后来撤销了还是有其他约定的原因？

那公证文书上是不是写明了有效日期，比如说约定了在某天之前必须办理房屋过户手续，过期不办理则本文书失效之类的。