动迁回购住房，如何变通办理现有产权房抵押贷款

因为旧房面积小，新小区建成后，想用现有产权房抵押贷款，回购大一些的新房；
咨询过银行，说目前没有关于回购动迁房的相关贷款政策，不过，可以想点变通的办法。可是，不知有什么变通的办法呢？
我们这边房屋抵押消费贷款,是要出具贷款用途证明的，但是回迁房好像不能提供这种用途证明了。所以要问有什么变通的办法，能够获得贷款。

农村住房动迁如何认定产权人 买房，通过抵押现有住房到银行贷款，如何操作？ 现有住房抵押贷款好办吗？ 我想购买一套二手房,如何贷款?可以用我现有住房做抵押吗? 用产权房，如何向银行抵押贷款 用现有的一套住房，作抵押，可以贷款么？ 我现有住房一套，因急需资金吸纳国办理抵押贷款，不知道如何选择贷款方式？ 非常着急,谁知道如何办理民用住房抵押贷款的业务,? 非常着急,谁知道如何办理民用住房抵押贷款的业务 想问一下在山东乳山如何办理住房抵押贷款