想知道最坏的结果

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 12:14:47
一个朋友，当年家里是她父亲和卖房人签协议买的二手房，由于当时觉得改成自己名字特别麻烦，就没有变更，只是拿了房产证和土地证以及协议而已。最近，由于房产证要更新，她父亲已经去世了，她从外地回来，才听说这件事。房产证和土地证都是传真从外地发过来的，恰巧协议书很早以前就丢失了。由于时间紧迫，要上交资料，于是她就自己写了一个房屋买卖协议书，我当时也没想那么多，就是因为签名的时候需要换一种笔迹，我就帮她签了一个别人的名字，还盖了两个手印。事后才觉得有些不妥，虽然房屋是她们家的，可我这样做仍然有伪造的行为。社会发展越来越快，说不定以后就会建立指纹识别系统了，将来一查是谁伪造的，很容易就会查到我。而且我担心万一有什么纠纷产生，我毕竟是伪造了签名，会不会对我产生什么信用污点的影响啊。后来我和朋友说了我的担忧，她说会撕掉重新再写和复印，但我实在没办法要求她当着我的面撕，好像特别命令她一样，我做不到。而且我觉得她很大成分上，因为麻烦，就直接上交了，因为她觉得没事。想想觉得后悔，可是已经没办法补救了。我该怎么办呢，而且我想知道最坏的结果是怎么样的，也好有个心理准备。
觉得有点恐怖，不想给将来留下什么隐忧，但已经这样了，只能知道会对将来的影响有多大。 我签的是卖房人，按手印的位置是，卖房人和证明人。

你的行为已经涉嫌伪造文书，依法应该承担民事和行政责任。

这对你来说没有什么法律责任,你只是帮她签字而已,做假的是她.

而且,如果追究,这也只是一个民事案件,如果查实你的朋友做假,她的房屋产权可能会产生争议,到那时你也只是证明的确是你替她签了个字,其他没事.

幸好协议不是事情的核心内容，否则关系重大。这样的忙以后还是不要帮的好。只要卖房人不反悔，应该不会有事。

首先你朋友手中的这份协议为无效协议。
如果将来这份协议被发现作假，你也不会承担法律责任，该行为不属于触犯法律的行为。你担心的应该是法律上的合同诈骗罪或伪造印章罪。
根据刑法第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。
我国刑法第二百八十条 第二款规定 伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑
你的行为不符合这两个犯罪构成。

以下回答由“济南商律师”提供，如需转述请注明出处：

这种情况下，你的房屋协议一般不会有人细看的。而且，指纹只有发生争议时才会鉴定的，一般不会鉴定，这个房子已经是你朋友的了，基本不会有什么争议的。
但是你可以要求你的朋友撕毁这个伪造的合同，毕竟伪造是不对的行为，谈不上违法，但却至少是不恰当的，涉嫌蒙蔽国家房屋登记机关。
我也建议你以后要慎重对待自己的签名和手印

希望我的回答可以帮到你！