武汉一套140万的06年二手房，我要准备多少钱

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/05 18:41:25

本人第一次买房，看中一套06年的叫价140万的二手房，不知道要产生多少税费、佣金，以及能贷多少的款，本人无公积金，只能商业贷款。如果想把这套房子买下来，最低应该准备多少现金才能完成首付及过户等手续，换句话说，我现在最低多少钱就能买下这套房子了（贷款年限选最长的，首付比例选最低的）
回复5楼的，不是我烧包，是因为武汉今年年底前买二手房楼龄超过两年就免营业税，所以误以为武汉的二手房性价比更高，这段时间一直研究武汉的房价，发现非常奇怪，武汉的二手房价格不像广州这边与新房差距10%左右，有的二手房比同地段的新房价格还高，我现在决定买新房了，还是差不多120~140万之间的价位，现在的问题是，商业银行的最终的贷款利率到底是多少？30年期~~~什么基准利率、0.85倍优惠、7折利率把我弄糊涂了，不知道确切的怎么算，有在最近购买新房的且办理了商业房贷的，麻烦指点一下~~~~谢谢各位~~~~非常感谢

二手房，估计房主不会同意你分期付款吧？
即便是同意，贷款年限也不是你想选最长的就能选最长的，那得银行同意（需符合银行的条件）；首付比例也不是你想选最低的就能选最低的，这也有规定...

140万的二手房，我到哪里不好买个一手房。莫非是江景房，华而不实。有钱烧包。

1 交易手续费 5元/㎡交易双方各半
2 交易印花税 0.005％交易双方
3 土地收益金划拨土地缴纳出让方
4 个人所得税 1％出让方
5 营业税 5.8％出让方
6 契税 2％承受方
7 房屋登记费 80元承受方
8 证照印花税 5元/本承受方
9 工本费 10元/本共同承受人
10 城镇土地使用税 1元承受方

要买一套25万元的二手房要交多少过户费在武汉比如要买一套70万的二手房，我总共要付多少钱？我要购买一套11万的二手房能贷多少款?首付多少. 请问如果我要买一套128万的二手房，佣金应该给多少给中介？假如我要买一套90万的二手房那么过户费是多少呢？二手房问题,我买别人的一套98年楼房,16万,我还需要拿什么税,各多少.办理过户,要花多少钱? 我要买一套03年的二手房，129平米，价格42万，位置在燕郊。请问双方交易涉及的税种及数额。如果我买卖一套超过5年的29万元二手房需要交纳多少钱的税金我准备购买一套没还清贷款的二手房，应该注意哪些问题？我准备买一套期房的二手房需要注意些什么呢