招商银行房产抵押贷款要多少房屋面积？

具体要看你的房子所处的位置，如果在城区，面积小一点也没关系，只要值钱就行。如果在郊区，一般都要面积大一些，因为如果你房子的价值不大，银行不太愿意贷，贷款额度太少银行的利润也少，所以看你房子是否值钱才是最重要的。

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

您好，可抵押的房产一般要求：
1、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
2、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
3、评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押；
4、抵押物为住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

申请贷款的时候需要提供具体的资金用途证明办理，银行是根据您提供资金用途证明审核能否办理。
原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。

若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

银行做贷款对面积没有硬性要求，只要房产的评估值够就能办理房产抵押贷款。现在银行一般做30年内的房产。而从开始申请贷款到放款一般是15-22个工作日左右。 壹叁叁###三一零五###捌叁陆柒

对房屋面积没太大要求啊，具