贷款买房子 必须有住房公积金么

如果不用公积金贷款的话，没有公积金也无妨。
没有公积金，可以进行完全商业贷款，利率比公积金贷款稍微高一些。

现在公积金和商业贷款的贷款利率分别如下：
（1）公积金利率：
1-5年（含5年）--------3.33%；
5-30年（含30年）----------3.87%。
（2）商业贷款利率（七折的贷款利率）
1年---------------3.717%；
1-3年（含3年）-------------3.87%；
3-5年（含5年）-------------4.032%；
5-30年（含30年）----- 4.158%。

公积金贷款的利率是低于商业贷款的，如果贷款期限相对比较长、贷款金额比较多，二者之间在贷款利息的差距上就比较大，表现的也就更加明显。
所以一般情况下如果借款人可以使用公积金贷款，建议在办理购房时最好使用公积金贷款，从而达到贷款利息节省的目的。

“五险”是国家要求必须为劳动者缴纳的，但公积金并不是国家强制性缴纳的。因为公积金是企业职工的福利。

不必须。
现在贷款买房，如果你有住房公积金可以用公积金贷款，利率较低；
如果你没有公积金，可以选择商业贷款，利率比公积金贷款高一点。
详细情况，你可咨询银行或者售楼部！

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