我是不是被诈骗了？？？？我该怎么办？？？？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 23:42:31
一年前，有个朋友找我，说他现在急需用钱，想让我用房产证给他做担保，说给我五万块钱的利息，另外给了我八十万的欠条
我和他认识也有几年了，就把房产证给他做了抵押，还钱期限是一个月。
一个月后，借他钱的人拿着房产证来找我，要收我的房子，我没理他，电话也不接，我那个朋友说让我忍忍，说他下个月就还钱了。
但是，一直到上个月他都没有给人家还钱，我也很难找到他。上个月底，那个之前拿房产证来要房的人给我打电话，说我朋友给他还钱了，他把房产证和担保单给了另外一个人（这个人是担保单上的人，当时我朋友借钱的时候说通过他借的）
马上两年就到了，我这个朋友一直找不到，总是一件事情接着一件事情
而担保单上这个人和以前找我收房的却时常安慰我，说房产证随时都可以补办，不用急

我很怕，两年时间一到，我怕他重新起诉我，到时候我真的有口难辨了！！
对了，借条上时我朋友的签字和公章，就是他公司的章子
不知道起诉他有没有用

楼下说的房产抵押手续时什么？？
是我做担保的那个单子吗？？上边有我的手印和签名 ，只是没有办公证

房产的抵押登记必须有与房产利害关系的有关人等的签名确认才可以生效,如果你们没有办理公证,也没有与房产利害关系的有关人签名的,你朋友或你朋友的债权人就单靠拿着你的房产证跟他人签订的房产抵押合同,法律上均不予承认,也是一种违法行为.
不知道房产是否属于你个人所属,给你朋友做抵押时你有没有办理抵押手续与你的亲笔签名,这是一个关健.
如果没有你的亲笔签名,一切抵押行为均没有法律效力,你大可不理会他们,并可向他们索要房产证,或可向房产局申请办理报失房产证手续.
如果有你或与房产有利害关系的人的亲笔签名,办理房产抵押手续的,那对于第一抵押人来说,你是有支付责任的.

房产担保必须通过登记，否则不生效，据你提供的信息，你们没有办理房产登记，对你来说不产生影响。

抵押已登记为生效要件

如果担保单上是你这个朋友的名字，还好办些

如果不是，那你起诉也影响不了判决！！不可能成为受害者！！

用法律保护自己的利益吧

一楼回答正确