已经签了买房认购书可开发商不卖？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 23:58:25
我已经签了买房认购书。已经收了定金五万，开发商不卖12号楼， 说是被人团购走了。我们下定金的时候还没有被人团购， 叫我们已经下定的户主， 可以换到13号楼， 另一号楼的格局不一样不是很喜欢， 如果执意要的12号楼请问有什么办法解决。 或者开发商怎么赔偿给我们。 想听听法律界的意见。

已经收取购房者的定金，就说明《买房认购书》已经从“意向书”性质转化为“合同”性质，现在开发商这样做等于合同违约，你可以通过去法院提起诉讼，要求：一、开发商继续履行合同，将12号楼的所定房屋买给你。二、开发商如果没有继续履行合同的条件，必须双倍返还定金，并赔偿你的损失，不过因为现在开发商都很狡猾，所以，建议您在起诉的时候，聘请一个律师，这样你胜诉的把握会大很多

已经收取购房者的定金，就说明《买房认购书》已经从“意向书”性质转化为“合同”性质，现在开发商这样做等于合同违约，你可以通过去法院提起诉讼，要求：一、开发商继续履行合同，将12号楼的所定房屋买给你。二、开发商如果没有继续履行合同的条件，必须双倍返还定金，并赔偿你的损失，不过因为现在开发商都很狡猾，

原则上购房合同才有法律依据，认购书作用不大，但你可以找他无条件退还。

法院上见