家庭财产分配问题

爷爷奶奶不在很多年了，因为拆迁家里房屋没又进行分配，现在又一院子房子，怎么养分配比较合适，继承和分配的 条件是什么。关键还又2个子女是过继出去的，进几年偶尔来家里，但是不一起生活，其他子女一起生活，应该怎么样进行分配

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