租农田种植农作物,用交房产税吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/05 15:48:42
租通州区宋庄乡的土地种植农作物,用交房产税和土地使用税吗?

根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》财税〔2006〕186号 文件规定:
三、关于经营采摘、观光农业的单位和个人征免城镇土地使用税问题
在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人,其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条中“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”的规定,免征城镇土地使用税。

因此,贵公司租用通州区宋庄乡的土地种植农作物,免征土地使用税。

根据《北京市施行〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的规定,凡坐落在本市城区、郊区所属的街道办事处、县城(含卫星城)、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产,均应在本市缴纳房产税。因此,贵公司在通州区宋庄乡自建或购买房产用于生产经营的应当缴纳房产税;贵公司在通州区宋庄乡承租房屋用于生产经营的不征收房产税,由出租人缴纳房产税。

租农田种植农作物不交房产税和城镇土地使用税

不用交税的

这个不用交税的吧:
只要你和地主谈好租用价格和租用年限
在到当地政府签好合同就行了

大面积的土地种植政府好象还有补贴的