租房 合同 名字

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 15:50:27
甲方为租房当事人 ,但是签合同由她小姑签非本人的名字,这样的合同有效吗?
就是合同上签的名字不是甲方的名字,也不是她小姑的名字,是另外一个人的
但是后面写着她小姑的名字代
这个合同是否有效
已经收了定金

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
如租房当事人将房转租给她小姑，那第十六条中明确有规定的